我市推出商品房首次登记“零材料”改革

以数字化服务为企业减负增效

2026-07-27来源：韶关日报

近期，为破解商品房不动产首次登记材料多、跑腿多、耗时长等痛点，市自然资源局树立和践行正确政绩观，创新推出商品房首次登记“零材料”改革，依托跨部门数据共享重塑办事流程，以数字化服务为企业减负增效。

据悉，以前房企办理登记需自行筹备土地出让合同、规划核实等8大类纸质材料，专人整理、盖章耗时费力；一旦资料不合规，经办人需往返住建、自然资源等多部门补正，整体流程耗时近10天。

针对企业痛点，该局确立“前期收集替代企业跑腿、内部流转替代企业举证”的改革思路，打通自然资源、住建等数据通道，搭建用地、规划、竣工、测绘全链条数据共享体系。

市不动产登记中心预审部负责人告诉记者，本次“零材料”改革的核心做法就是以数据共享替代群众和企业跑腿。中心主动对接住建等职能部门，把“企业分头送材料”转变为“部门内部传数据”。本次改革最亮眼的举措就是项目前置介入服务，不等企业上门申报，主动下沉楼盘归集资料、提前预审，将核验工作前置完成。经过流程再造，商品房首次登记可免交8项必备材料，企业材料筹备工作量减少90%以上，办理时长压缩近10天。房企摆脱重复报审的困扰，楼盘确权、业主交房办证速度大幅提升，有效帮助企业盘活存量资产。

在简化流程、压缩时限的同时，市自然资源局依托前期归集的完整电子档案，工作人员对土地权属、规划手续、竣工资料开展全维度核验，在便利企业的同时不降低审核标准，做到服务提速、风险可控。（韶关日报  黄旭）

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